Moderner Wohnraum zwischen Ulm & Heidenheim
Jetzt das Riverside
Herbrechtingen erkunden
Entdecken Sie moderne Reihenhäuser zur Miete in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Ihr neues Zuhause in Herbechtingen bei Ulm wartet schon auf Sie!
Die Highlights des Riverside in Herbrechtingen
Wohnen mit Stil und Zukunft
Hochwertige & moderne Ausstattung
Energieeffizientes Wohnen
Alle Einheiten sind als hocheffiziente KfW-40-Gebäude konzipiert und verfügen über nachhaltige Energiekonzepte wie Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Familienfreundliche Umgebung
Herbrechtingen bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Optimale Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A8 und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens vernetzt. Die Großstadt Ulm ist in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitliebhabern zugutekommt.
Für jeden Lebensstil das passende Zuhause
Haustyp & Lageplan
Reihenhaus Typ 120
- ca. 120 m²
- 4 Zimmer
- ab €1.635 NKM / €1.995 Gesamt*
Dieses kompakte und stilvolle Reihenhaus bietet auf 120 m² optimal genutzten Wohnraum. Mit einer modernen Einbauküche, zwei Bädern, Gäste WC und einem gemütlichen Garten ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und erschwingliches Zuhause suchen. Perfekt für alle, die ein charmantes Heim mit niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung schätzen.
Das Quartier im Überblick
Lageplan
* Die monatliche Gesamtmiete errechnet sich aus der Nettokaltmiete (NKM) + Nebenkosten Vorauszahlung + Miete für Parkmöglichkeiten
Die perfekte Kombination aus Komfort & Effizienz
Durchdachte Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen
Allgemeine Ausstattung
- Design-Vinyl-Boden
- Moderne Fliesen in Bädern & Eingangsbereich
- 2 Bäder + Gäste WC in jedem Haus
- Vorgarten- & Terassenschrank sowie Gartenbox
- 2 PKW-Stellplätze mit E-Mobilität Vorrüstung
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
Ausstattung der Küche
- Maßgeschneiderte Küchenzeile
- Moderne & hochwertige Küchengeräte von deutschen Herstellern: Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi & Umluftfilter
- Großzügiger Stauraum in Schränken & Schubladen
- Mattweiße Küchenfronten mit schwarzen Griffleisten
- Spültischarmatur in Chrom
Hocheffiziente Bauweise
Dank des nachhaltigen Energiekonzepts mit unserem Versorgungspartner OVE profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Häuser wurden nach KfW-40-Standard errichtet und werden aus der quartierseigenen Wärmeerzeugungsanlage inkl. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit nachhaltiger Nahwärme versorgt. Der hierfür benötigte Strom wird größtenteils aus den großflächig angelegten Photovoltaikanlagen erzeugt und der Überschuss an die einzelnen Häuser weitergegeben, wodurch die damit effiziente Nutzung von Ressourcen für ein energieeffizientes Wohnen mit der Energieeffizienzklasse A sorgt.
- Hocheffizienter KfW-40 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- 3 Scheiben-Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem
- Nahwärme durch quartierseigene Wärmeerzeugungsanlage
- Wohnraumlüftungssystem Komfort Plus
Virtueller Rundgang durch unser Musterhaus
3D Tour durch das Musterhaus
Mikrolage des Riverside in Herbrechtingen
Lage im Grünen mit bester Infrastruktur & Anbindung
Penny
REWE
Bahnhof Herbrechtingen ↗
Zahnarzt Dr. Fendler
Ärztin Dr. Brandt-Höfflin
Arzt Dr. Meyer
Wartbergschule ↗
Spielplatz
EDEKA
Bäckerei
Müller Drogerie
Lidl
Aral Tankstelle
Tankstelle
Bäckerei
Griech. Restaurant
Ital. Restaurant
Griech. Restaurant
Zahnarzt Dr. Beyer
Musikschule Forte
Buigen-Gymnasium
Bibrisschule
Pistorius-Schule
Stadtgarten
Zahnarzt Dr. Hepp
Kindergarten
Spielplatz
Sportplatz
Freizeitbad Jurawell ↗
Schulen & KiTas
- Musikschule Forte
- 0,8 km
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2,9 km
- 6 Min.
- Kindergarten
- 1,8 km
- 4 Min.
- Evan. Kinderzentrum
- 1,2 km
- 3 Min.
ÖPNV & PKW
- Aral Tankstelle
- 0,7 km
- 2 Min.
Ärzte & Zahnärzte
- Zahnarzt Dr. Beyer
- 0,5 km
- 1 Min.
- Zahnarzt Dr. Hepp
- 0,9 km
- 2 Min.
- Arzt Dr. Meyer
- 0,65 km
- 2 Min.
- Ärztin Dr. Brandt-Höfflin
- 0,7 km
- 2 Min.
Einkaufen & Freizeit
- REWE
- 1,3 km
- 3 Min.
- EDEKA
- 0,9 km
- 2 Min.
- Lidl
- 0,75 km
- 2 Min.
- Müller Drogerie
- 0,75 km
- 2 Min.
- Bäckerei
- 0,7 km
- 2 Min.
- Sportplatz
- 1,2 km
- 3 Min.
- Spielplatz
- 1,0 km
- 2 Min.
Hotspot mittelständischer Unternehmen
Arbeitgeber entlang der S-Bahnlinie RS5
Die Region entlang der S-Bahn-Linie RS5 bietet eine Vielzahl attraktiver Arbeitgeber und ein dynamisches Arbeitsumfeld. Ob innovative Unternehmen, familiengeführte Betriebe oder internationale Branchenführer – hier finden Fachkräfte und Talente spannende Karrieremöglichkeiten in einer lebenswerten Umgebung.
Die größten Arbeitgeber im Überblick
- ca. 101.000 Beschäftigte
- ca. 20.530 Beschäftigte
- ca. 11.000 Beschäftigte
- ca. 6.400 Beschäftigte
- ca. 4.500 Beschäftigte
- ca. 4.000 Beschäftigte
- ca. 3.900 Beschäftigte
- ca. 2.300 Beschäftigte
- ca. 2.300 Beschäftigte
- ca. 1.800 Beschäftigte
- ca. 1.500 Beschäftigte
- ca. 1.500 Beschäftigte
- ca. 1.100 Beschäftigte
Einzigartige Lage von Herbrechtingen
Region Ulm / Heidenheim / Aalen
Entfernungen und Fahrtzeiten (PKW)
- Aalen
- 42 km
- 36 Min.
- Heidenheim
- 8 km
- 14 Min.
- Augsburg
- 91 km
- 58 Min.
- Ulm
- 42 km
- 32 Min.
- HBF Ulm
- 43 km
- 33 Min.
- Flughafen Stuttgart (STR)
- 107 km
- 74 Min.
- Flughafen Memmingen (FMM)
- 85 km
- 54 Min.
- Flughafen München (MUC)
- 165 km
- 96 Min.
- Autobahn A7
- 4 km
- 6 Min.
- Autobahn A8
- 23 km
- 16 Min.
- Legoland
- 40 km
- 29 Min.
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